Un análisis realizado por el portal inmobiliario Yapo.cl reveló que las comunas de Maipú, Puente Alto y La Florida encabezan el listado de las zonas más buscadas para comprar viviendas en Chile, impulsadas por su alto stock disponible, precios accesibles y buena conectividad con el transporte público.

Según Andrea Legua, analista comercial de Real Estate de Yapo.cl, estas comunas “concentran la atención por ofrecer promociones atractivas y una oferta variada, lo que responde especialmente a las necesidades de quienes están recién formando familia”.

Precios promedio en las comunas más buscadas para casas (2 dormitorios):

  1. Maipú – $96.865.000

  2. Puente Alto – $84.825.000

  3. La Florida – $107.300.000

  4. San Bernardo – $80.000.000

  5. Santiago – $82.600.000

  6. Quilicura – $95.000.000

  7. Pudahuel – $83.500.000

  8. Peñalolén – $115.000.000

  9. Ñuñoa – $148.950.000

  10. Buin – $77.500.000

Legua destaca que “comunas como La Florida y San Bernardo permiten acceder a casas más grandes, muchas veces con patio o piscina, lo que las hace especialmente atractivas para quienes privilegian espacio y comodidad por sobre la cercanía al centro”.

Departamentos: Santiago lidera la demanda

En el segmento de departamentos de un dormitorio, la comuna de Santiago ocupa el primer lugar entre las más buscadas, con un precio promedio de $74.300.000. Le siguen Providencia, Ñuñoa y Las Condes, comunas que destacan por su infraestructura consolidada y alta calidad de vida.

Precios promedio en las comunas más buscadas para departamentos (1 dormitorio):

  1. Santiago – $74.300.000

  2. Providencia – $177.700.000

  3. Ñuñoa – $135.750.000

  4. Las Condes – $191.700.000

  5. La Florida – $93.700.000

  6. San Miguel – $82.100.000

  7. Maipú – $81.000.000

  8. Macul – $97.800.000

  9. Quilicura – $52.750.000

  10. La Cisterna – $74.500.000

“Providencia, Ñuñoa y Las Condes atraen a compradores con mayor poder adquisitivo, mientras que comunas como San Miguel, Maipú y La Florida ofrecen precios más accesibles sin perder en conectividad y servicios”, concluyó Legua.

El informe subraya que las decisiones de compra están fuertemente marcadas por factores como la conectividad, el tamaño de las viviendas y la seguridad, elementos que definen el perfil del nuevo comprador en el mercado inmobiliario chileno.

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