Un duro 4% cayó la inversión en el sector de la construcción en Chile en 2023, un oscuro año para la industria marcado por una ola de quiebras. Y para 2024 si bien el panorama mejoraría, seguiría siendo negativo.
Así lo dio cuenta el Informe de Macroeconomía y Construcción (MaCh) que elaboró la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), ancipando una caída de -0,4 en la inversión en el sector este año, producto de un nulo crecimiento en infraestructura y de una contracción de 1,2% anual en vivienda.
Según el análisis, si bien se recuperará por efecto de una importante inversión pública, la inversión agregada continuará siendo negativa, especialmente por el escaso dinamismo que presentaría la inversión privada, tanto en materia de vivienda como de infraestructura.
Resultados 2023
Al respecto, el gerente de Estudio y Políticas Públicas del gremio, Nicolás León, señaló que los resultados de 2023 se explican principalmente porque «tanto la inversión privada como la pública tuvieron desempeños negativos o nulos. Lo privado relacionado con la falta de grandes proyectos transformadores y lo público, a presupuestos nominales expansivos, pero no lo suficiente como para contrarrestar la alta inflación vivida».
En el caso de vivienda, su comportamiento durante el año pasado estuvo fuertemente marcado por el aumento de las tasas de interés de los créditos hipotecarios y las condiciones más restrictivas exigidas por la banca para acceder a estos créditos y para que las empresas pusieran en marcha nuevas iniciativas.
León agregó que, producto de este escenario, «la construcción tiene 141.000 empleos menos que su potencial, cifra que corresponde a un tercio de la brecha total de empleo estimado a nivel nacional».
Proyecciones 2024
Según la CChC, la inversión en construcción mostraría este 2024 una segunda caída consecutiva, registrando una variación de -0,4% respecto de 2023, lo cual sería el resultado de un 0% de crecimiento de la inversión en infraestructura y de una contracción de 1,2% anual de la inversión en vivienda.
Esto sucedería a pesar del proceso de normalización de las tasas de interés, la convergencia de la inflación a su nivel-meta y los menores precios de materiales que se espera para este año.
«Lo que proyectamos», explicó León, «es una significativa inversión pública, tanto en vivienda como en infraestructura, incluyendo en esta última área el desarrollo de proyectos concesionados. Sin embargo, lo que seguirá débil será la inversión en infraestructura productiva y la dinámica del mercado inmobiliario sin subsidio».
Inversión y crecimiento
Por su parte, el presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña, enfatizó en que el comportamiento de la construcción «es reflejo de un país que en la última década perdió de vista la importancia de la inversión y del crecimiento. Por ejemplo, si en diciembre de 2012 la inversión llegó a representar 28,5% del PIB, en septiembre de 2023 equivalió a 23%, lo que inevitablemente se ha ido traspasando a nuestro sector y provocando niveles de crecimiento muy bajos».
Al respecto, el dirigente gremial comentó que «si en el período 1996-2013 el PIB del país creció, en promedio, 3,5%, en la última década ha crecido solo 1,9% en promedio, tendencia que, si no hacemos algo, este endeble crecimiento se mantendrá sin variaciones en los próximos diez años».
Dado lo anterior es que Vicuña comprometió el apoyo del gremio a todas aquellas iniciativas que contribuyan a impulsar la inversión y a elevar el crecimiento futuro del país.
«Esta debe ser una causa transversal, que convoque a los actores del sector público, del mundo privado, de las organizaciones de la sociedad civil y de la comunidad», sostuvo.
«Porque con más inversión, habrá más actividad, empleo y crecimiento. Y con ello se logrará que las personas mejoren sus remuneraciones y el Estado tenga más recursos. Y, así, entre todos, estaremos construyendo un mejor país», acotó.
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